東區全新收租電梯透套
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即將完工 東區十甲路,預售,11間套房透天 全新收租電梯透套
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：51.11 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
十甲路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 11房(室) 11衛 11陽台
- 總坪數：72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：72 坪
- 土地面積：29.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：進德國民小學、雙十國民中學
鄰近公園：精武公園
生活機能：十甲旺市場
附近交通：精武火車站、精武進化路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：進德國民小學、雙十國民中學
鄰近公園：精武公園
生活機能：十甲旺市場
附近交通：精武火車站、精武進化路口公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「收租型」長期投資的買方，若您資金充裕且能接受管理成本，是值得考慮標的。主要理由在於其地理位置極具租賃優勢，位於台中熱門的東區學商圈與交通點，對於進德國小、雙十中學的學生家庭及通勤族來說吸引力強大，能有效保障租戶來源。
然而，建議您在簽約前務必仔細評估資金週轉與投資報酬率（ROI）。由於總價較高且為多單位型態，未來將涉及較複雜的管理事務與潛在維修費用。此外，雖已獲使照，但需考量 2026 年交屋期間的利率變動與區域景氣變化。若您能接受長期持有並規劃適當的租務管理，此物件能提供穩定的被動收入；若以短期資本利得為目標，則建議再審慎觀察後續市場走勢。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
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經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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